Коттеджный поселок

Исторически Краснодарский край представляет собой регион с ярко выраженной аграрной составляющей. Малоэтажное строительство для него было характерно всегда и поэтому большую половину занимает так называемый частный сектор с домовладениями. Генетически заложенное стремление жителей юга к собственному клочку земли, обособленному от остальных, продолжает мотивировать на строительство собственных домов. А вот возможности приобрести объект в составе организованного коттеджного поселка до сих пор нет. За последнее время наблюдался настоящий строительный бум . Сегмент многоэтажного жилья был значительно более привлекательным для ведения бизнеса. Однако территории, где есть свои пляжные и горнолыжные курорты, на которых коттеджи пользуются особым спросом, этот сегмент рынка априори должен развиваться. Фактор, тормозящий развитие этого направления-высокая стоимость земельных участков. В других случаях это отсутствие необходимой транспортной и инженерной инфраструктуры, что значительно увеличивает себестоимость участка.


Цены на недвижимость за период кризиса снизились на 30-40 %, застройщики объектов столкнулись с падением спроса. Готовые коттеджные поселки подверглись «фактической заморозке» , а их собственники тяжелым финансовым проблемам. Идеальным решением является строительство новых объектов в рамках коттеджных поселков под клиента – возведение дома начинается после заключения соответствующего договора с покупателем недвижимости.


Ярким примером может служить коттеджный поселок «Айдар», где наряду с уникальным месторасположением, удаленностью от трасс и суеты населенных пунктов, первозданная природа сочетается с комфортными условиями для круглогодичного проживания и отдыха. Территория полностью охраняется, жители и гости клубного поселка «Айдар» могут пользуются услугами гостиницы, кафе, спортивной и детской площадками. Парковая зона поселка составляет 7,5 га, а отличительной особенность создающей особое преимущество является собственный яхт-клуб и причал с возможностью спуска и стоянки яхт и различных парусно-моторных лодок. Для желающих приобрести готовое жилье имеются в продаже готовые апартаменты, а более дорогостоящие коттеджи строятся под индивидуального клиента после достижения договоренности об оплате, сроках и ответственности.


Сейчас в Краснодарском крае реализуется губернаторская программа «Жилище», в рамках которой каждое муниципальное образование должно на своей территории выделить территорию под малоэтажную застройку . Пока примеров реализации этой программы нет, но внимание государства вопросу увеличения доступности жилья , вселяет уверенность в светлом будущем сегмента коттеджных поселков. До этого времени коттеджи продолжают оставаться элитным жильем, и все желающие получить свое статусное жилье должны спешить, так как рост цен на данный вид недвижимости неизбежен.


Безупречная и престижная недвижимость на побережье от застройщика доступна для приобретения уже сегодня.



Карта проезда

Генеральный план



Новости

2017-09-22

Корпус Чайка растет на глазах.

Монолитные работы практически закончены... Подробнее.

смотреть

2017-09-11

Покупатели предпочитают Айдар.

Почему покупатели предпочитают Айдар другим популярным местам отдыха? Подробнее.

смотреть

Все новости