Инвестирования в недвижимость

Продолжая тему инвестиций особое внимание хочется остановить на инвестициях в недвижимость. Инвестиции в недвижимость являются выгодным вложением денежных средств Выделяют три основных направления инвестирования в недвижимость: жилье, земельные участки и недвижимость, приносящая доход.  В последнее время на российском рынке недвижимости, как и в российской экономике в целом, наблюдался динамичный рост. Вслед за установлением высоких цен на нефть на мировом рынке инвестиции в российскую экономику, как иностранного, так и российского капиталов, выросли в геометрической прогрессии.


Можно выделить четыре пути извлечения дохода от ИНВЕСТИРОВАНИЯ В НЕДВИЖИМОСТЬ:

• Инвестор получает некоторые денежные средства, сдавая недвижимость в аренду

• Инвестор получает прирост собственного пассивного капитала в условиях постоянного увеличения рыночных цен на недвижимость

• Инвестор получает значительный доход при удачной перепродаже объекта недвижимости

• Недвижимость может приносить доход при ее эксплуатации

  

Недвижимость состоит из трёх основных элементов:

• Жильё – наиболее распространённая часть. Помимо прямого назначения (как жилья) возможна сдача в аренду. Кроме того, стабильно высокий спрос на жилье обеспечивает постоянный рост цен на объекты этой сферы.

• Земля – более рискованная часть. Рыночная стоимость зависит от многих факторов, будь то экономический, юридический, политический, экологический.

• Недвижимость, приносящая доход – самая прибыльная, но и самая рискованная часть. Недвижимость обладает низкой ликвидностью (медленно окупается) при высокой стоимости объектов, что сдерживает её от активного развития на рынке.

 

Очень важно подобрать экономически целесообразные бизнес-проекты для надежных и эффективных инвестиций в недвижимость возле моря. Особенно привлекательны в последние годы вложения именно в курортную недвижимость, что связано как с притоком отдыхающих на черноморское побережье вследствие подорожания отдыха за рубежом, так и с ростом популярности сферы российского отдыха под пристальным контролем органов власти. 


В отличие от рынка строительства многоквартирных жилых домов, переживающего в настоящее время определенные сложности, вложения в объекты малоэтажного строительства и коттеджи более привлекательны на фоне кризисных явлений в стране. Особенно привлекательны потенциальному покупателю объекты малоэтажного строительства непосредственно на Черном море. С учетом развития местной инфраструктуры – строительства качественных дорог, газификации большинства поселков, подключения к центральным системам водоснабжения и канализации – жилье на побережье стало возможным рассматривать не только как временный, «летний» вариант. Более того, предлагаемые условия централизованного обслуживания недвижимости, делают возможным комфортное проживание в нем круглогодичным. И ответ на вопрос: где купить дом? уже обретает конечные черты – разумеется, там, где будет комфортно и удобно жить.


На фоне предлагаемой на рынке коттеджных поселков курортной недвижимости наиболее инвестиционно привлекателен клубный поселок Айдар. Застройщик учел абсолютно все возможные запросы потенциального покупателя – здесь  полный набор коммуникаций, свободная планировка помещений, охраняемая территория, и, конечно же, собственный благоустроенный пляж. А динамично развивающийся на территории поселка яхт-клуб несомненно является одним из основных преимуществ и будет значимым плюсом для увлеченных яхтами людей. 

 

Недвижимость в Айдаре -  это хорошая инвестиция в недвижимость (имеется в виду не только возможность перепродажи Вашей недвижимости на  Черном море в обозримом будущем по более выгодной цене, но и возможность сдачи в аренду ). Кроме того главным фактором при принятии решения является приобретение недвижимости в поселке, который в настоящее время не является завершенным строительством. Очевидно, что при вводе в эксплуатацию всего поселка и итогового завершения благоустройства и функционирования инфраструктуры, стоимость квадратного метра значительно возрастет. Рост цен уже можно наблюдать, если в начале строительства клубного поселка Айдар цена однокомнатной квартиры составляла 1500 000 рублей, то в сентября аналогичная квартира была продана уже за 2 000 000 рублей. 


Следует отметить, что силами краевых и местных властей под руководством федеральных органов Туапсинский район становится более  привлекательным как курортная зона, и может сравниться с Сочи. В этой связи вложения средств в недвижимость Айдара становится не только привлекательным, но и экономически целесообразным и выгодным.


P.S. Сегодня Вы можете приобрести недвижимость на побережье по цене застройщика в живописных местах черноморского побережья.



Карта проезда

Генеральный план



Новости

2017-11-07

Итоги осенней Ярмарки недвижимости.

Коттеджный поселок Айдар становится уже постоянным участником на выставке...Подробнее.

смотреть

2017-10-23

«Ярмарка недвижимости»

Коттеджный поселок Айдар примет участие в выставке... Подробнее.

смотреть

Все новости