Поиск

Какое расстояние от жилых строений до морского пляжа?Черное море

Расстояние по прямой не более 300 метров.

Сколько времени затрачивается на путь от жилых строений до пляжа?

В зависимости от интенсивности ходьбы – от 5 до 10 мин.

На какой высоте от отметки уровня моря находятся квартиры?

Строения находятся на отметке 30 метров от уровня моря.

Каково расстояние автомобильной трассы от поселка до г. Сочи?

Протяженность пути составляет порядка 200 км, по времени путь занимает от 3 до 4 часов, в зависимости от загруженности трассы (в случае пробок дорога может занять до 5 часов).

Какой тип отопления используется для обогрева помещений?   

В отопительный сезон используется автономное обеспечение теплом от котла на жидком топливе.

Каким образом осуществляется приготовление самостоятельное приготовление пищи?   

В кухонных помещениях установлены электроплиты, с помощью которых можно приготовить пищу.

Всегда ли есть горячая и холодная вода?   

Водоснабжение осуществляется круглосуточно, перебоев в подаче воды нет.

Из каких источников осуществляется водоснабжение?

Поступление холодной воды обеспечивается водным насосом из глубоководной скважины, подогрев воды до высокой температуры производится бойлерной установкой.

Возможно ли на территории поселка подключение к сети интернет и спутниковому телевидению?    

В помещениях коттеджного поселка имеется возможность доступа в интернет, проведено спутниковое телевидение, имеется общая телефонная кабельная линия.

Каков планируемый срок сдачи в эксплуатацию недостроенных 3-х этажных апартаментов?    Черное море

Срок окончания строительства определен на 2012 год в связи с необходимостью заключения достаточного количества инвестиционных договоров.

Возможно ли долевое строительство недостроенных 3-х этажных апартаментов?

Возможно.

Какие сроки газификации объектов?   

Проект газификации поселка предусматривает подключение к сети в 2011 году.

Каким образом осуществляется управление в поселке?

В настоящий момент все расходы (аренда земли, электричество) оплачивает застройщик.
В ходе реализации проекта после передачи возведенных объектов недвижимости заказчикам, собственники объектов недвижимости смогут создать товарищество собственников жилья и выбрать управляющую компанию.

Какова сумма коммунальных платежей?   

Тарифная сетка по оплате коммунальных платежей:

  • свет оплачивается по счётчику 1кВт= 3, 54 руб.
  • вода холодная и горячая по счётчикам:
  • холодная вода =22 руб. 1м/куб.
  • горячая вода =  43руб. 1м/куб.
  • канализация = 25,2руб.1м/куб.
  • отопление = 35 руб. кВ/м
  • вывоз ТБО = 100 руб./чел.
  • электроэнергия МОП = 25 руб./чел.
  • Охрана территории = 100руб./ чел.

Планируется ли на территории поселка строительство магазинов и станция мед. помощи? Если да, то когда?   

Проектом освоения территории предусмотрено возведения объектов инфраструктуры. Сроки их строительства обусловлены возведением объектов основной застройки территории.

Будут ли размещаться камеры наружного наблюдения на территории?   

В настоящий момент территория поселка находится под круглосуточной охраной, установка камер планируется по мере строительства объектов.Айдар

Какова стоимость содержания и обслуживания территории?   

Содержание и обслуживание (содержание дороги, охранной структуры, вывоза мусора, уход за преддомовой территорией, местами общего пользования, содержание пляжа) составляет около 2000 руб. в месяц.

Возможно ли возведение коттеджей общей площадью менее 100 кв.м?     

Вопрос уменьшения площади коттеджей (до 60-70 кв.м) решается в индивидуальном порядке.

От чего зависит площадь земельного участка под коттеджем?   

Площадь земельного участка напрямую зависит от площади застройки самого коттеджа.

Возможно ли строительство коттеджа не проекту застройщика, а по проекту, предложенному клиентом?   

Изменение проекта возможно, данный вопрос решается индивидуально. Однако, предложенный заказчиком проект должен вписываться в единое архитектурное решение поселка.

Возможно ли в дальнейшем оформление земельных участков под коттеджами в собственность?    

Правоустанавливающими документами определена долгосрочная аренда земли для целей строительства, поэтому передача частей участка в собственность отдельным гражданам невозможна.

Каким образом осуществляется оформление сделка купли-продажи апартаментов и коттеджей?   

Апартаменты: Заключается договор купли-продажи объекта, который регистрируется в органах юстиции. Покупатель получает свидетельство о праве собственности на квартиру.
Коттедж: Заключается инвестиционный договор, согласно которому по окончанию строительства построенное здание переходит в собственность инвестора путем регистрации в органах юстиции.

Есть ли возможность строительства гаражей для апартаментов?   

Строительство гаражей не предусмотрено проектом застройки, территории поселка организована охраняемая открытая парковка.

Какова стоимость парковки в гостинице?    Клубный поселок на Черном море

Тариф за парковку установлен из расчета 40 руб. в сутки машино-место.

Каковы условия оплаты?   

Возможны как безналичный, так и наличный расчеты.

Что включает в себя внутренняя отделка помещений?    

Помещения сдаются "под ключ", однако возможна индивидуальная отделка по согласованию с заказчиком.

Каков срок строительства коттеджей?   

Строительные работы рассчитаны на 9 месяцев.

Какой гарантийный срок эксплуатации объектов?   

Гарантийный срок составляет 12 мес.

Каковы условия оплаты – требуется 100% оплата или возможна рассрочка платежей?    

При покупке уже возведенного объекта оплата производится в размере 100% от стоимости объекта недвижимости. При покупке объекта, незавершенного строительством, при заключении договора оплата осуществляется из расчета 70% от общей суммы, а при окончании строительства оплачиваются оставшиеся 30%.

Будут ли продаваться з\у?   

Нет.

Какие другие объекты строит компания?   

Компания занимается строительством на территории Краснодарского края объектов торгового назначения.

Какова сейсмика района?   

Уровень сейсмичности района установлен на 8 баллах. Все возводимые объекты построены с показателем сейсмоустойчивости до 9 баллов.

Когда будет закончено строительство коттеджного поселка?   

Сроки окончания строительства всех объектов зависят от реализации инвестиционных проектов и запланированы на 2014 год.

Каково расстояние от Краснодара до поселка?

Данное расстояние определено в 150 км.

Кто является застройщиком территории?   

Работы ведет строительная компания "Домострой5".

Что можно построить на своем участке кроме коттеджа?

Возможно размещение малых архитектурных форм, обустройство цветников, газонов и т.д. Строительство других капитальных объектов проектом не предусмотрено.

Телефоны для связи:
Краснодар, тел.: 8-800-200-55-68 (звонок бесплатный)
 

Существует ли схема ипотечного приобретения недвижимости в Айдаре?

Определенной схемы не существует, мы  не предоставляем  недвижимость в кредит, но если вы найдете банк, который даст Вам ипотечный кредит, мы, со своей стороны,  окажем помощь в предоставлении всех необходимых документов для предоставления Вам ипотечного кредита и будем рады видеть Вас в числе обладателей недвижимости в коттеджном комплексе  Айдар.


Я бы хотел купить у вас коттедж, а потом перепродать его. Насколько это будет выгодно по-вашему?

Покупка недвижимости — это всегда выгодное вложение денег, а, тем более, недвижимости на  черноморском  побережье. Цены на недвижимость падать не будут, они будут только расти, и, чем дальше, тем дороже будет стоить недвижимость на побережье. Так что не затягивайте с покупкой недвижимости в коттеджном поселке Айдар это хороший способ приумножения своего капитала.

Я бы хотел получить фото объектов, можете ли вы мне их отправить?

Все необходимые фотографии по поселку Айдар Вы можете найти  на нашем сайте www.aidar.su, а также проекты коттеджей  (около 40 шт.), проекты и фотографии яхт, спортивных итальянских катеров, тримаранов, буксиров, катамаранов и т. д.

Проводятся ли презентации для вашего поселка?

Да, проводятся  презентации на  выставках  (риэлтерских,  инвестиционных и строительных), а также ежедневное  обсуждение на онлайн-форумах таких  как  www.nedforum.ru, www.forum.ners , www.reline.ru. Так что Вы можете зайти на форум  и поучаствовать в обсуждении или зайти на сайт www.aidar.su.

Как я могу ознакомиться с планом поселка?

У нас на сайте есть вся необходимая  информация.

Стоимость 1м2 в коттеджном комплексе Айдар?

В зависимости от покупаемого объекта недвижимости:

— апартамент — от 50 000 руб за  1 кв.м
— таунхаус — от 60 000 руб за  1 кв.м
— коттедж — от 70 000 руб за  1 кв.м

Можно ли отдыхать в Айдаре осенью и зимой?

Не каждому работающему человеку удается взять отпуск летом. Традиционно отдых на море неизменно ассоциируется с бронзовым загаром, с купанием в теплых приветливых морских волнах, с вращением в атмосфере всеобщего праздника. Но и в зимнем отдыхе на Черном море есть своя прелесть, возможно, понятная не каждому. Можно сказать, что такой отдых для утонченных натур. Есть в зимнем море особенная завораживающая сила. Одно из мест, позволяющих в полной мере насладиться таким отдыхом – это Айдар.

Берег отдыхает от бесчисленных туристов, а вместе с ним и люди, любящие уединение или тихий семейный досуг. Зимнее море располагает к длительным прогулкам на свежем воздухе, к раздумьям о высоком, о смысле человеческой жизни… А при желании вернуться к цивилизации всегда можно прийти в теплый комфортабельный номер, посетить уютную столовую, поиграть в бильярд или погреться в сауне. Так что тем, у кого отпуск выпадает на зимний период, едва ли стоит отчаиваться.