Часто задаваемые вопросы

Как переводится "Айдар"?

В переводе с турецкого языка слово айдар означает: лунный.

Название появилось в 15 веке, когда все берега Черного моря заселили турки. 

Какой вид права собственности будет на приобретенную мною квартиру ?

Апартаменты нежилого типа.

Что это такое — можно подробно прочитать здесь: Что такое апартаменты, Превращаем апартаменты в жилье

 

Какое расстояние от моих апартаментов  до морского пляжа?

Расстояние апартаментов  до морского пляжа от 100 до 430м.


Сколько времени затрачивается на путь до пляжа?

В зависимости от ходьбы – от 5 до 7 минут. 

 

Каковы характеристики пляжа?

Протяженность пляжа – 380 м, он занимает площадь 3000 кв.м. Пляж оборудован навесами, шезлонгами, раздевалками. На территории пляжа работает кафе "Боцман"


Каково расстояние автомобильной трассы от поселка до г. Сочи?

Протяженность пути составляет порядка 150 км, по времени путь занимает 3 часа. От г.Краснодара 150 км., по времени 2 часа.


Какой тип отопления используется для обогрева помещений?

Часть корпусов отапливается от котельной на жидком топливе.
Новые дома проектируются с индивидуальным электрическим отоплением.

 

Всегда ли есть горячая и холодная вода?

Вода есть всегда, подается с двух скважин и проходит через систему фильтрации. Горячая вода обеспечивается индивидуальными водонагревателями.

 

Откуда берете воду для водоснабжения?

 Поступление холодной воды обеспечивается водным насосом из глубоководной скважины, подогрев воды до высокой температуры производится индивидуальным бойлером.

 

Какие тарифы по оплате жилищно-коммунальных услуг?

Подробнее узнать о стоимости коммунальных и жилищных услуг, посмотреть пример счет-квитанции Вы можете в разделе "Тарифы ЖКУ" , они сопоставимы с обычными тарифами

 

Если я хочу купить у вас  коттедж от 50 до 100 кв.м, это реально?

Стандартные проекты предусмотрены от 60 до 70 кв.м. Увеличение площади решается в индивидуальном порядке.

 

Может застройщик построить коттедж по моему проекту?

Да, возможно, данный вопрос решается индивидуально.


Каким образом осуществляется оформление сделка купли-продажи апартаментов и коттеджей?

Апартаменты: Заключается договор купли-продажи объекта, который регистрируется в органах юстиции. Покупатель получает свидетельство о праве собственности на квартиру.
Коттедж: Заключается инвестиционный договор, согласно которому по окончанию строительства построенное здание переходит в собственность инвестора путем регистрации в органах юстиции. Итоговым документом будет свидетельство о праве собственности.

Каким образом я могу оплатить покупку жилья в вашем поселке?

Покупку жилья вы сможете оплатить как безналичным, так и наличным  расчетом по реквизитам организации, указанным в договоре. Либо наличными в кассу предприятия в офисе в гор. Краснодаре.


Какая  отделка в помещениях?

Помещения сдаются "предчистовая отделка": на полу – стяжка, стены отштукатурены, окна – металлопластиковые, дверь металлическая, стоят выводы под сантехнику, однако возможна индивидуальная отделка по согласованию с заказчиком.

Какова продолжительность строительства коттеджа по стандартному проекту?

Строительные работы рассчитаны на 6-9 месяцев. В случае индивидуального проекта сроки оговариваются индивидуально.


Какие условия оплаты покупки апартаментов, коттеджей?

При заключении договора оплата вносится в полном объеме.


А земельные участки продаете?

Продаются готовые квартиры и коттеджи

 

Сколько км ехать от Краснодара до поселка?

От Краснодара до поселка расстояние 140 км.


Кто является застройщиком на территории поселка?

Застройщиком является строительная компания ООО "Домострой5".


Что можно построить на своем участке кроме коттеджа?

Возможно размещение малых архитектурных форм, обустройство цветников, газонов и т.д. Строительство других капитальных объектов ген.планом  не предусмотрено.

 
Думаю  купить у вас квартиру, а потом перепродать его. Насколько это будет выгодно по-вашему?

Покупка недвижимости — это всегда выгодное вложение денег, а, тем более, недвижимости на черноморском побережье. Цены на недвижимость падать не будут, они будут только расти, и, чем дальше, тем дороже будет стоить недвижимость на побережье. Так что не затягивайте с покупкой недвижимости в коттеджном поселке Айдар это хороший способ приумножения своего капитала.

Сколько стоит 1м2 в коттеджном комплексе Айдар?

 

В зависимости от покупаемого объекта недвижимости:

— апартамент — от 47 000 руб за 1 кв.м
— коттедж — от 100 000 руб за 1 кв.м


Я и мои близкие можем  отдыхать в Айдаре осенью и зимой?

Да конечно, Вы и Ваши близкие сможете отдохнуть осенью и зимою,  а также отлично проведете время в Айдаре. Вам понравиться, и  Вам захочется отдыхать в Айдаре круглый год. Именно поэтому предлагаем вам рассмотреть прекрасную возможность покупки своего уголка апартаментов или коттеджа на  берегу Черного моря.

Хочу к коттеджу построить открытую или закрытую террасу это возможно?

Да возможно, проектирование дома по вашему индивидуальному проекту с  закрытой или открытой террасой. Терраса входит в общую площадь проектирования, все условия согласовываются и решаются индивидуально. Стоимость кв.м. террасы не является стоимостью коттеджа, все зависит от сложности конструкции.

 

Что с землей?

Земля на 49 лет в аренде

 

Как оплачивается аренда земли покупателем?

Купив квартиру в поселке, клиент становится соарендатором земельного участка по форме договора с множеством лиц на стороне арендатора, и платит аренду пропорционально кв. метрам своей квартиры, пользуясь всей территорией поселка (10р. за квартиру площадью 64 кв.м. в месяц)

 

Какая территория у поселка?

10 га. обособленной территории, где проживают и отдыхают только люди, купившие апартаменты в поселке, и их гости. Сторонних людей нет. Пляж так же обособлен и закрыт для посторонних. На пляже дежурит спасатель, оборудованы места купания для детей, входы в воду оборудованы лестницами и удобными сходнями, есть галечный пляж. Летом предоставляются шезлонги, лодки для катания на веслах.

 

На территории поселка возможно что-то купить?

Летом работает кафе "Лагуна" с полным ассортиментом первых и вторых блюд, а также выполнение индивидуальных заказов на случай праздничных мероприятий, есть возможность доставки продуктов под заказ

 

Какие сроки ввода в эксплуатацию

Коттедж "Семеновский" — введен в эксплуатацию

Корпус "Регата" — все квартиры введены в эксплуатацию

Корпус "Шхуна" — все квартиры введены в эксплуатацию

Корпус "Буревестник" — введен в эксплуатацию, получены свидетельства

Корпус "Наутилус" — ввод в эксплуатацию — 1-й квартал 2017 года

Корпус "Морской" — ввод в эксплуатацию — 1-й квартал 2017 года

Корпус "Афалина" — ввод в эксплуатацию — 2-й квартал 2017 года

Корпус "Лесной" — срок окончания строительства — 2 квартал 2017 года

Корпус "Чайка" — срок окончания строительства — 4 квартал 2017 года.

 




Карта проезда

Генеральный план



Новости

2017-07-26

Интернет в Айдаре.

Компания Ростелеком завершила монтажные работы... Подробнее.

смотреть

2017-07-24

Летние скидки!

В разгаре лето - солнце, море, ласковый шепот волн ...Подробнее.

смотреть

Все новости