Чем квартира в Айдаре лучше жилья в Хорватии?

Чем квартира в Айдаре лучше жилья в Хорватии?

Бытует мнение, что иметь жилье за границей намного выгоднее и удобнее, чем в России. И сервис там лучше, и люди дружелюбнее, и продать его потом можно по более выгодной цене. Однако все меняется, и уже сегодня некоторые владельцы недвижимости за границей продают ее, чтобы купить собственную квартиру в «Айдаре».

Расскажем об одном из наших покупателей. У него была квартира в Хорватии, куда он регулярно ездил отдыхать. Но потом посчитал это невыгодным, продал ее и теперь планирует приобрести апартаменты в «Айдаре». На вопрос, почему он это сделал, наш клиент привел сразу несколько аргументов.


Стоимость квартир.  Цены на квартиры в Хорватии на первичном рынке составляют 1300-3500 евро за 1 кв.м. (то есть от 52 до 140 тыс. рублей). Стоимость недвижимости в «Айдаре» равна 75 000 за 1 кв.м. - наше жилье намного доступнее!


Содержание жилья. Хорватия — другая страна, поэтому Вам придется либо нанимать человека, чтобы постоянно следить за квартирой, либо переживать о ее состоянии. Клубный поселок «Айдар» круглый год находится под охраной, поэтому о безопасности Вашего имущества не придется беспокоиться. По желанию владельца, мы даже сможем подготовить квартиру к Вашему приезду.  

 

Квартиры в АйдареКвартиры в Айдаре

 

Коммунальные услуги. Приведем стоимость обслуживания апартаментов площадью 61 кв. м в доме на 10 квартир, на Чиово (Трогир), Средняя Далмация.

 

Коммунальные платежи летом (в месяц) €30-100
Коммунальные платежи зимой - с отоплением (в месяц)    €130-200
Коммунальные платежи в отсутствие жильцов (в месяц) €10-15
Обслуживание банковского счета (в год) €50-190
Зарплата бухгалтеру (в год) €600-1.200

Расходы на частную управляющую компанию

(при необходимости, в год)

€600-1.800
Годовая страховка по желанию (приблизительно) €135
Итого расходов в год €875-1.960

 

Таким образом, только за коммунальные услуги в квартире в Хорватии необходимо заплатить примерно 35-78 тысяч рублей в год. Стоимость содержания квартиры в «Айдаре» площадью 63,8 кв.м составляет примерно 2500 рублей в месяц, то есть около 30 тыс. рублей в год.

Квартиры в АйдареКвартиры в Айдаре

 








 



Месторасположение. На первой линии в Хорватии расположены преимущественно виллы стоимостью от 12 млн.рублей. Купив квартиру в «Айдаре», Вы приобретете жилье в 200 м от моря за намного меньшую стоимость.


Доступность отдыха.  Отдых в Европе по праву считается очень дорогостоящим. Например, просто за посещение пляжа в Хорватии Вам придется заплатить около €5. В «Айдаре» собственники недвижимости могут пользоваться всей инфраструктурой поселка бесплатно! В нее входит обустроенный пляж с лежаками, душами, баром, спортивные и детские площадки, бассейн с морской водой, работающий круглый год, зоны для барбекю, бильярд, спортивные тренажеры, велосипеды. За дополнительную оплату Вы сможете заказать морскую прогулку или попариться в бане.

 

Квартиры в АйдареКвартиры в Айдаре

 









Климат. Хотя Хорватия и известна как «вторая Венеция», ее погодные условия не всегда способствуют удачному отдыху. Циклоны с океана вызывают частые дожди, которые неизбежно омрачают запланированный отпуск. Что касается «Айдара», то его положение уникально. Расположенный между Сочи и Геленджиком, он отличается оптимальным для отдыхающих климатом. Большую часть года здесь светит солнце, поэтому гости поселка приезжают сюда на отдых даже зимой.


Как добираться? Чтобы отдохнуть в Хорватии (хоть и в собственной квартире), Вам придется пересекать границу и проходить таможенный контроль. Чтобы попасть в «Айдар»,  Вы не будете тратить время на эти процедуры. Из Ростова или Ставрополя  можно доехать всего за 5-6 часов, а из Краснодара — и подавно за полтора — два часа. Отсутствие границы — экономия Вашего времени.


Виза. 1 апреля 2013 года в Хорватии был введен визовый режим. Чтобы оформить визу, Вам потребуется €50. При этом срок действия паспорта должен быть не менее 3 месяцев с даты окончания поездки. На границе также проверят наличие у Вас обратного билета и денежных средств в размере €100 на человека в день. Чтобы отдыхать в «Айдаре», Вам не придется тратить время и деньги на получение визы. Количество Ваших денежных средств также никто проверять не будет.

 

Квартира в «Айдаре» — достойная конкуренция недвижимости за границей!



Карта проезда

Генеральный план



Новости

2017-08-01

Коттедж Солнечный

В двухэтажном коттедже Солнечном... Подробнее.

смотреть

2017-07-26

Интернет в Айдаре.

Компания Ростелеком завершила монтажные работы... Подробнее.

смотреть

Все новости